Kerklaan 21

1211 PN Hilversum

Asking price

€ 839.500 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
111 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1895

Description

Ready-to-move-in corner house with own driveway, no less than 4 bedrooms and high-quality finishing!

On a quiet street in Hilversum stands this surprisingly spacious and well-maintained corner house with its own driveway, no less than 4 bedrooms and a deep sunny backyard with a new garden shed and cover. The house has been modernized at multiple points in the past years and finished with high quality, allowing you to live comfortably here immediately. The location is particularly favorable: the center of Hilversum, the central station and the international school are within walking distance. Shops, schools, sports facilities and exits are also easily accessible.

Thanks to the favorable corner location, the house benefits from extra light, lots of privacy and a spacious feeling. In addition, the house has a wide driveway with parking space for no less than two cars on its own grounds. The sunny front garden has also been recently replanted, which gives a well-kept and modern appearance.

Upon entering, the modern finish is immediately noticeable. The ground floor is equipped with a stylish PVC grid floor, which creates a luxurious and warm ambiance. The spacious living kitchen has been completely renovated in 2023 and forms the heart of the home. From the kitchen, you have direct access to the terrace and the deep sunny backyard, allowing for a seamless transition between indoor and outdoor spaces. Additionally, from the kitchen there is access to the practical cellar room.

The bathroom has also been renovated and modernized in 2023. On the first floor there are four well usable bedrooms, ideal for families or home workers.

The deep sunny backyard is beautifully landscaped and features a newly installed garden shed with cover (2026), allowing you to enjoy outdoor life all year round. In addition, a new fence has recently been installed for extra privacy. Furthermore, in 2026 the façades were re-pointed, contributing to the well-kept appearance of the house.

Classification

Ground floor
Entry, hall with toilet and meter cabinet. Light living room with large window openings and stylish fishbone PVC floor. At the back is the 2023 renovated living kitchen with access to the terrace, the deep sunny backyard and the cellar room.

First floor
Walk-through, four bedrooms and a bathroom renovated in 2023 with modern finishes.

Porch
Practical mountain room accessible via a lift.

Details

www.kerklaan21.nl

Ready-to-move-in corner house
But preferably 4 bedrooms
Stylish PVC fishbone floor on the ground floor
New living kitchen (2023)
New bathroom (2023)
Basement space available
New PVC floor throughout the entire house
New garden house with cover (2026)
New fence installed
Sunny deep backyard
Access with own parking facility suitable for 2 cars
Much light due to the corner location
Facade renovation (2026)
Located in a quiet and child-friendly living environment

A modernly finished family home with lots of living comfort, space and privacy on an excellent location in Hilversum. Book a viewing quickly and let yourself be surprised by the space and finishing of this complete home!

Characteristics

Vraagprijs € 839.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Energielabel C
Energielabel registratie 15-04-2025
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Open haard, CV-ketel
Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 273 m²
Inhoud 442 m³
Overige inpandige ruimte 9 m²
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen Glasvezel kabel, internet, opslagruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 125.35 m² (23 meter diep en 5.45 meter breed)
ligging tuin en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Kerklaan 21, Hilversum

Discover the neighborhood

Energy consumption in Hilversum

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 15-04-2025

Annual electricity consumption

3050 kWh

(Average corner apartment in Hilversum)

Annual gas consumption

1570 m³

(Average corner apartment in Hilversum)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 839.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.640

2% transfer tax (€ 16.790) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 858.140

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Gooi en Vechtreek Makelaars

Bij Gooi en Vechtstreek Makelaars draait alles om persoonlijke begeleiding en resultaat. Of u nu een woning wilt verkopen, verhuren, aankopen of juist op zoek bent naar een nieuw thuis: wij staan naast u in elke stap van het proces.

Wij kennen de regio Gooi en Vechtstreek door en door. Dankzij onze lokale marktkennis en een sterk netwerk weten wij kansen vroeg te signaleren en optimaal te benutten. Hierdoor kunnen wij u niet alleen begeleiden, maar ook strategisch adviseren om het beste resultaat te behalen.

Onze werkwijze is betrokken en transparant. We luisteren naar uw wensen, denken actief met u mee en zorgen voor een duidelijke aanpak. Vastgoed is vaak meer dan alleen een transactie — het gaat om belangrijke keuzes en soms ook emoties. Juist daarom zorgen wij voor rust, overzicht en vertrouwen.

Onze adviseurs combineren ervaring met actuele kennis van wet- en regelgeving en marktontwikkelingen. Zo bent u altijd verzekerd van professioneel advies dat aansluit op de huidige situatie.

Gooi en Vechtreek Makelaars

What is my house worth now?